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¿Cómo hemos realizado estos cálculos?
Se han establecido 3 plazos de inversión, para cada plazo se ha asignado un producto y el periodo en el que se mantendría la inversión:
- Producto Corto Plazo: Bestinver Renta F.I., manteniéndose la inversión durante un periodo de 2 años.
- Producto Medio Plazo: Bestinver Mixto F.I., manteniéndose la inversión durante un periodo de 3 años.
- Producto Largo Plazo: Bestinfond F.I., manteniéndose la inversión durante un periodo de 5 años.
Se han definido 3 escenarios orientativos para calcular la rentabilidad media anualizada de cada producto. Para el cálculo de esta rentabilidad se ha tenido en cuenta todo el histórico de valores liquidativos diarios de cada fondo desde su creación hasta el 31 de diciembre de 2020. Se excluyen el 10% de los valores mayores y menores de las rentabilidades medias anualizadas del periodo.
- Escenario Favorable: En este escenario, se selecciona la mejor rentabilidad media anualizada a 5 años para cada uno de los productos seleccionados desde la constitución del fondo. Se excluyen el 10% de los valores mayores y menores de las rentabilidades medias anualizadas del periodo.
- Escenario Medio: En este escenario, se selecciona el promedio de todas las rentabilidades medias anualizadas a 5 años para cada uno de los productos seleccionados desde la constitución del fondo. Se excluyen el 10% de los valores mayores y menores de las rentabilidades medias anualizadas del periodo.
- Escenario Desfavorable: En este escenario, se selecciona la peor rentabilidad media anualizada a 5 años para cada uno de los productos seleccionados desde la constitución del fondo. Se excluyen el 10% de los valores mayores y menores de las rentabilidades medias anualizadas del periodo.
El capital esperado, es el resultado de sumar el capital que genera cada uno de los 3 fondos, durante 5 años, teniendo en cuenta las rentabilidades medias anualizadas a 5 años en cada uno de los escenarios.
Capital final = Importe inicial x (1+ %Rentabilidad media anualizada)^5 años .
Rentabilidades pasadas no son indicativo de resultados futuros. Estas rentabilidades son meras estimaciones y no constituyen en ningún caso promesa o garantía de rentabilidades futuras. Todas las rentabilidades están expresadas en términos netos, descontados gastos y comisiones.
En fecha 5/9/2018 se produjo una modificación en la política de inversión del fondo Bestinver Renta F.I. y Bestinver Mixto F.I. . La inversión en renta variable puede conllevar pérdidas del capital invertido, y es desaconsejable para horizontes temporales inferiores a 5 años.
¿Cómo hemos realizado estos cálculos?
Los cálculos están realizados utilizando el mismo periodo de inversión de 5 años para todos los plazos, con el objetivo de homogeneizarlos y permitir su comparación.
A cada plazo se le ha asignado un producto diferente, en línea con el horizonte temporal recomendado de dichos productos:
- Producto Corto Plazo: Bestinver Renta F.I.
- Producto Medio Plazo: Bestinver Mixto F.I.
- Producto Largo Plazo: Bestinfond F.I.
Adicionalmente se han definido 3 escenarios orientativos para calcular la rentabilidad media anualizada de cada producto. Para el cálculo de esta rentabilidad se ha tenido en cuenta todo el histórico de valores liquidativos diarios de cada fondo desde su creación hasta el 31 de diciembre de 2020. Se excluyen el 10% de los valores mayores y menores de las rentabilidades medias anualizadas del periodo.
- Escenario Favorable: En este escenario, se selecciona la mejor rentabilidad media anualizada a 5 años para cada uno de los productos seleccionados desde la constitución del fondo. Se excluyen el 10% de los valores mayores y menores de las rentabilidades medias anualizadas del periodo.
- Escenario Medio: En este escenario, se selecciona el promedio de todas las rentabilidades medias anualizadas a 5 años para cada uno de los productos seleccionados desde la constitución del fondo. Se excluyen el 10% de los valores mayores y menores de las rentabilidades medias anualizadas del periodo.
- Escenario Desfavorable: En este escenario, se selecciona el promedio de todas las rentabilidades medias anualizadas a 5 años para cada uno de los productos seleccionados desde la constitución del fondo. Se excluyen el 10% de los valores mayores y menores de las rentabilidades medias anualizadas del periodo.
El capital esperado, es el resultado de sumar el capital que genera cada uno de los 3 fondos, durante 5 años, teniendo en cuenta las rentabilidades medias anualizadas a 5 años en cada uno de los escenarios.
Capital final = Importe inicial x (1+ %Rentabilidad media anualizada)^5 años.
Rentabilidades pasadas no son indicativo de resultados futuros. Estas rentabilidades son meras estimaciones y no constituyen en ningún caso promesa o garantía de rentabilidades futuras. Todas las rentabilidades están expresadas en términos netos, descontados gastos y comisiones.
En fecha 5/9/2018 se produjo una modificación en la política de inversión del fondo Bestinver Renta F.I. y Bestinver Mixto F.I. .La inversión en renta variable puede conllevar pérdidas del capital invertido, y es desaconsejable para horizontes temporales inferiores a 5 años.
REAL STATE WORKSHOPS
We are pleased to invite you to our 2023 real estate workshop to analyse the sector’s main topics. This will offer you the opportunity to interact with different experts to better understand a sector which accounts for c11% of Spain’s GDP.
NOVEMBER 22TH
10:00h .- SPANISH PROPERTY: OFFICE, RETAIL, LOGISTICS & DATA CENTRES Spanish Property: Office, Retail, Logistics & Data Centres
MERLIN PROPERTIES
Ismael Clemente | CEO
Merlin is the leading real estate company in the Iberian Peninsula. Its main activity is the acquisition and management of commercial real estate assets in the office, logistics, retail, and data center markets.
For additional information please contact infosecurities@bestinver.es
11:00h .- PROPERTY VALUATIONS: HOW LOW CAN WE GO?
COLLIERS
Mikel Echavarren | CEO Colliers Spain
Colliers is a privately owned leading diversified professional services and investment management company specialised on global outsourcing, advisory, lease brokerage, and sales brokerage in real estate.
For additional information please contact infosecurities@bestinver.es
12:00h .- SPANISH HOUSING SECTOR: SUPPLY, DEMAND AND REGIONAL TRENDS
AEDAS HOMES
Maria José Leal | CFO
Aedas is Spain’s leading developer in residential housing, largely focused on prime locations and with the sector’s largest land bank.
GRUPO IBOSA
Leopoldo Moreno | Executive Chairman
Ibosa is privately owned real estate developer and manager of more than 1.5k homes mainly in central Madrid and highly demanded areas in Madrid´s outskirts.
For additional information please contact infosecurities@bestinver.es
13:00h .- SPANISH MORTGAGE SECTOR
CAIXABANK RESEARCH
Judit Montoriol | Economist
CaixaBank Research focuses on economic, financial, and market analysis, providing insights and reports on various aspects of the Spanish and global economy. The department conducts research to better understand economic trends, financial markets, and relevant macroeconomic indicators.
SPANISH LAND REGISTRY
Iñaki Vazquez | Deputy Director of the Registry Statistics Service
The Spanish Land Registry Office acts as a reliable source for individuals, businesses, and legal entities seeking comprehensive and accurate information about specific properties, land boundaries, and associated legal encumbrances.
For additional information please contact infosecurities@bestinver.es